算法肯定没问题,只是“前些年还利息多,后些年还本金多”这个解读有问题,很多“砖家”所谓借25年第n年还款最划算纯属扯淡,刻舟求剑。
银行在任何时刻给你计息都是按当时所剩本金及剩余借款年限计算的,前些年时借的本金多且年限长,按等额本息算,自然是还的利息多。
比如你借30年贷300万,第一年时300万计30年息,你还到29年时,本金就剩下15万计一年息,自然还的本金多了。但不代表你在第25年前提前还款不划算,任何时刻提前还款之后,借贷本金减少,利息就会少,银行始终按一个定额计息。
【 在 MeIyUn 的大作中提到: 】
: 我自己算过,如果对等额本息没理解错的话,那么等额本息的方式,在每个月还款数相同的情况前,前面的一些年,每个月还的钱很大比例是用来还利息的,少部分用来还本金,到后面一些年很大比例是用来还本金的,少部分钱还利息
: 如果我对等额本息理解错了,那麻烦告诉我哪里能查。。。
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