您好。我按您说的顺序回复您哈。第一，如果按这个标准，那我连一倍定金的损失都拿不回来。刚才有人说法院会支持把他重新卖房的差价补给我，您觉得呢？第二，目前他还没有实质性的违约动作。我最吃亏的就是没有约定网签的时间点，只约定了过户缴税的时间点。他如果找各种理由拖延的话，不知道会不会有后果。第三，我担心在五月底之前，他在不挂出去的前提下就卖掉了。
【 在 gxhphh 的大作中提到: 】
: 按我的亲身经历来说，首先，法院不会支持20%赔偿，只会支持赔偿你的实际损失。比如，延迟履行合同期间你借别人钱的利息，自己房子卖了租房的房租等。其次，你注意录音他不履行合同的电话，他有一项合同内容不执行时，就可以去法院起诉，诉求继续履行合同，同时，申请查封他的房子，这样他也买不了了。最后，你如果承诺全款支付，法院大概率会支持你的诉讼请求。
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