1、可以起诉要求继续履行买卖合同，同时申请对房产进行保全。保全时可以找保险公司出保函，出点费用，不用你给法院交全款担保。
2、如果你要求继续履行，一般法院会要求你支付全款，能付全款就可能判继续履行，根据判决强制过户。
3、诉讼过程中，可以变更请求，要求对方赔偿，赔偿的原则是对方违约给你造成的实际损失，包括另购房屋的差价损失，需要你提交证据，双倍赔定金可以作为保底。不会直接判赔20%
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