1，户型差，根本就没有南北通透的户型，南向的算最好的了。
2，没学区。
3，临街。
4，办公的多。几乎所有的小区，只要沾上办公的多这一条，房价就得比周边其他小区低一截。

当然这地方要说比较好的地方，也不是没有，周围看着热闹点，莲花超市，上品，就隔一条马路。离奥森北园近（如果有人专门认奥森，北园也不能说不算奥森对吧，北园这边人少还清净呢）。离5号线近，不是早晚高峰地铁还算方便，要是早高峰就瞎了，三趟上不去。

新北苑那边去的少，不了解，据说是楼新户型也好小区环境也好周边也是几大公园环绕也是自带商业的。要说不好的，有时候会看到有人吐槽太偏都快挨着天通苑了，好像就这个吐槽点吧，还有学校，朝外来广营，虽然现在也看不出来啥，但是好歹沾上个朝外，比媒体村这个国音附小分校通路要好。

【 在 hlg123 的大作中提到: 】
: 和新北苑相比，差这么多呀

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