建议不要如此。一定要有专业人士提供协助（可私信提供资源）。

一定要自已这么做，
1. 可以使用类似 招行 二手楼交易资金监管 。这样，只有房产过户 后，才会款项支付到对方 。
2. 签约时，定金付款需要去房地局查证、派出所查户口等。

否则，如果房子是抵押、查封等，有你难受的时候了。


【 在 shjuhua 的大作中提到: 】
: 买家可以直接把首付款支付给卖家吗？可以签补充协议
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