房本只有一个名字就说明是独有产权，房屋产权意义上绝对绝对是独有。
至于你说的是否共有，那是财产意义层面的（譬如是否夫妻共同财产）。
只需要在签合同时候业主签署一个配偶同意出售说明书即可。

过户时候我印象里面不需要配偶身份证，当然今年改了也有可能。


【 在 freedomzhx 的大作中提到: 】
: 房本上只有一个名字不能说明该房是独有，可以是共有。共有的，需相关方都同意吧？共有方写同意书
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