分情况，最近四年房价没怎么涨，你原值越接近真实价格将来就越好卖；再往上一个五年房价翻番都不止，你原值高这一点杯水车薪。
【 在 maily 的大作中提到: 】
: 家庭第二套房，本次换房卖一买一，各种凑钱勉强全款
: 二套契税3%，
: 因为全款，可以按最低指导价把网签价做到最低，这样大概4万+的契税
: 但也有另一个问题，
: 因为再买的这个二套房子也小，5-10年后很可能再换房，如果这次按最低网签价交契税，假设这几年房价稳定，下次卖房房子原
: ..................
发自「今日水木 on SM-G9730」
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