一直在关注商住。自住的，选择明天第一城，旭辉奥都这种的，有户口还可以落户，孩子也可以上学。两梯五户，除了属性不同跟住宅没区别。怕手里现金贬值的又没有其他投资渠道的，选择东亚望京中心这样民水民电有燃气容易出租的，目前除去物业费取暖费，可以达到4.5%的收益。对于只会买保本结构性存款的稳妥派，也还算可以的啦。望京最普通的住宅都是七万多的房价，商住才一半，感觉也到底了吧。
一直住北城，南边不了解。商住唯一现在大家都不愿意碰的原因就是觉得升值慢，可是我的担心是今年住宅暴涨以后买住宅，可能三五年内也不会再大涨了。每年3.*%的贷款利息，五年不涨也就等于跌了吧。
首套刚需，投资大鳄忽略我上述的说法哈，有闲钱又不会投资
，或者想给父母买来养老又没那么多钱买住宅的。可以考虑一下。
--
FROM 123.117.182.*