我石景山房子的前卖方签合同时没给我出示其两次离婚婚姻证明，是后来我反复要求链家中介才和前卖方去法院开出来的。对我而言，我觉得是有风险的，这个前卖方就是个老赖，不积极主动迁出空挂户口，那我就申请强制迁出前卖方的滞留户口了。


- 来自 水木社区APP v3.4.2
【 在 leo2222 的大作中提到: 】
: 没经配偶同意出售房产，交易过程中配偶没主张，过完户没法主张了，因为买家是善意取得的，默认视为利益相关人已同意出售房产。至于户口，更没有关系了，最多户内人员涉案时警察过问一句，有啥法律风险？我的卖家是老赖，我实践过的。当然，能迁出是好事儿，但确实没什么法律风险。
: 前业主户口不迁，最大问题是卖房要户口保证金，实在迁不出，影响售价。
--
FROM 221.219.72.*