另外买房人通过中介买房和在水木买房的心态也是不同的。通过水木买房，比如省下来10万中介费，买房人会认为这是理所应当的，不会把这十万块钱算到房东的房价上面。
》》这个肯定是这样的心里，但通过中介成交，中介往往也为了回馈买家，狠压卖家价格。自行成交讲价比较难。

如果通过小中介，比如小中介就只收了2万的中介费，很多买房人会下意识里会接受卖房人的房价高几万块钱。
》》这种情况一般是lj能讲下的价格，小中介不费力不讲价。

如上的情况都不是发生在抢房时期，抢房时期大家拼的是速度。那个时候买到就是赚到。有人会认为怎么卖家会这么傻？其实卖家也是卖了赶紧去抢其他的房。大家就是比信息，比速度，比付款时效。价格多几万少几万不是主要问题了。



【 在 Bression 的大作中提到: 】
: 仅是我的感觉吧，我遇到的水木上租房的都挺鸡贼的，记得有个拖家带口租房的，上来就要每年一个月的免租期，还要我承担上网费用什么的。
: 现在卖房能制约中介的只有中介，比如大中介要2%的中介费，一套房子就要十几万中介费。现在很多小中介，只收2~5万的中介费。
: 另外买房人通过中介买房和在水木买房的心态也是不同的。通过水木买房，比如省下来10万中介费，买房人会认为这是理所应当的，不会把这十万块钱算到房东的房价上面。
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