从你叙述中，一个是已经签完合同，一个是签了一半合同，具体什么叫一半不知道。。
不过法官就是依据这个判的吧
【 在 whatmanbaby 的大作中提到: 】
: 之前朋友先买后卖，买的是学区，网签一个月后卖的是朝阳非学区，刚签了一半卖房合同，学区房卖家因为涨价太高违约。朋友发现学区房价涨得太高，无法实现换房，随即告知下家不继续签合同了，此时下家买家只通过支付宝转账5万。定金约定20万。
: 然后下家买家不依不饶，认为朋友是因为朝阳区房价大涨不卖了，所以打官司强制执行过户，但是因为没有签完合同，没有网签，只支付部分定金，所以被朝阳法院A法官驳回。后下家买家又告赔偿总价20%损失，被朝阳法院B法官支持，而且是没有通知朋友的前提下缺席审判。后从买家炫耀的口中得知，他们找了关系。
: 因为被判赔20%，所以也只能状告学区房卖家赔偿，但是学区房法官只判2倍定金返还。朋友没找关系。这种不公，如何处理？
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