我最近几个月在看海淀某非热门学区区域，和这个情况一致，目前就是僵持状态，在阴跌，多军都在持币观望，成交量非常小，着急卖的就要大降价。比挂牌价要低5%-10%。

上个月有一套挂735，最后675成交。 中介的口气是低于700都是“赚到了”
【 在 richard7907 的大作中提到: 】
: 楼上很多都是闭着眼胡说的，我一直在关注东城，今年春节后开始加速上行，挂牌价和成交价一路涨，不同的楼盘涨了10%-20%吧，业主心气很高，新挂的和在售的，不管有没有硬伤，都要和本小区最新最高的成交价对标，买家恐慌情绪上升，有抢房迹象出现。西城731后之后买卖双方攻守易势，8月下旬开始，有些着急卖的业主心态崩了，成交价降回春节前水平，现在新挂上去的已经没底气了，挂牌价基本是一套比一套低
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