1. 涉及到金钱方面只能通过纸质协议确定。
2. 让对方提出具体的要求,签字约定。
3. 如果对方要求过高(超过5千),泡水损失必须是第3方鉴定。
4. 如果对方不满意,可以起诉。且建议起诉,这样更好的确定对方损失。
任何没有证据的索赔或是要求,都是可以拒绝的。
》碰到这种事就是天灾人祸。。。我的意思是不逃避责任,再怎么说楼下也是受害者,会尽力补偿。不过,感觉这大哥不是善茬,非讹一笔钱不可。有几个问题想咨询下大家
》1)由于租户长期出门,不在家,没关闭总阀,是不是没有尽到应该的看管义务,所以也应该负有一定责任
有责任,不是无限责任。
》2)这种情况是不是给他修复,会很麻烦。因为没有统一的标准,他会各种找事导致后续一系列麻烦
除非经对方确认的方案,否则不要去。
》3)根据淹水的情况,问了一个相熟的师傅,把全屋的墙面修复,加上安装一个门,全下来最多也就大几千块。所以给他赔付修复费用,加上一定额度补偿费用,预计不到1w5,这样合适么
当然合适。建议不超过5千。但是要签协议 。
》4)如果他不同意,走法律程序的话,是不是会比较麻烦
不麻烦。泡水,按实际损失赔偿好了。对方有什么损失,需要证据的。但是会消耗不少时间。
》5)付宾馆费用这事,楼下说如果走法律程序的话,我需要付1年、2年的宾馆费用。感觉这非常不合理,短期因为潮湿没法住(比如1、2周)我觉得是合理。这么长时间没有达到无法居住的条件吧,法院是不是应该不会支持
纯粹胡扯。泡水了,赔损失,不可能再赔住宿。
》6)有没有遇到类似事的同志,最后怎么处理的
有朋友遇到,签补偿协议。
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