学区之前这种跳涨也太过份了,也该管一下。也不利于成交,中介肯定希望的是成交量。感觉海淀这个房地产协会出的指导价目的就是在这里。你的亲身感受差不多也是这个意思。和其他城市的住建委发布的二手房指导价还是不太一样。我觉得他们的指导价高,会补一些区域内的洼地。
还有挂牌指导价是否会影响银行贷款评估?这个才是重点。
【 在 yiguolei 的大作中提到: 】
: 昨晚刚跟中介一起看房子。目前看消息是真的。这次跟限制贷款不一样,过去可以把房租价格做成500万,装修200要,这样房子就可以成交了,但是还是会有一个合同。这次中介协会限制的是这个合同的价格,而且中介协会是有权利抽查链家的合同,如果发现有超过的,那么停止链家的网签,所以总价格超过规定的,中介是不可以成交的,这样只能自己私下成交,但是风险就比较大了。
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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修改:hyhyhyyhy FROM 111.201.145.*
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