赞赏你认真看帖,感谢你用心回帖,给本帖里占多数的沙雕做出了人与猴的分界线。
关于我的案子,你提到卖方有可能涉及的印花税。印花税是买卖双方都要交,各交成交价万分之五,但是目前个人住房买卖免交。
我这边只有契税,其他合同约定所有税费买家承担。第一也不涉及契税之外的,假设涉及其他的需要卖家补交的,也应该先由卖家向税务补交,然后向买家追偿,不给就起诉。所以买方在签有自己承担所有税费,自己还偷税的情况下还不断骚扰,就是找抽。
你对中介被买方雇佣的说法有一定道理,卖方可以用这种角度看待。这也解释了为什么我的中介对买方言听计从,但是中介无端替买方支付了费用,转手找我来报销。我看经纪人可怜,没严词拒绝,想着最后补给他算了,结果过程中这孙子多处帮着买家坑我。虽然被我一一识破,跟买家一样没能得逞,但是他们之间狗咬狗的损失就别想找我补了。而且一旦我举报买方偷税,因为虚假的网签是中介上传预审的,中介也有责任。大家会在近期有可能会看到北京市某知名中介被取消网签资格。
核武器在手,不反击就真成病猫了。
关于你的遭遇,我没看明白,如果你愿意说细一些,我愿意给予建议。
【 在 happybug2006 的大作中提到: 】
: 正在和你经历同样的事情,我和你不同的是中介行骗。我本着信任诚信的态度签的合同,中介把建委的示范文本改了重要条款导致我收款不利,差点把我逼死,因此我差不多去研究了整个交易过程,对此我多少要有个说法,我正在行动中,要公器真的说我就该吃这亏,我也要拿出来让大家看看无良中介和买家的嘴脸。
: 我的交易过程中,我看到的现象是中介行骗。买家“显得”很无辜。但是实质上买家雇佣中介和我们卖方交易。
: 你要明白中介挣钱的大头是中介费,这笔交易撤销才是中介最大的亏,比较下中介陪的钱和中介费相比各自多少?
: ...................
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