想前面去年卖房买房，都是啥也没商量就约着谈，
跟买家谈，每回合都是各往中间价加一点，中间价成交

买房时也是直接跟卖方约时间谈，第一家那真是五万十万的加，人几千块都不让，
中介看卖家坚持不让，就在我这里使劲，后来果断放弃，

没几天，跟一个房型面积位置都更优的谈，
也是双方很快的往中间价合拢，痛快成交，总价比第一家还低一些
只能感谢第一家的不降之恩了，不过后来房价涨了，
估计他更好的价钱出手了吧，从兔博士上看应该是的

不过第二家也没亏，人家就专门干的全款捡漏，产证到手就快出的生意，
其中采用了一些灰色手段避税，遇到资质好的买家容易回笼资金

【 在 nolonger 的大作中提到: 】
: 大家一般差距多少可以约着面谈了，差距多少就可以基本上成交了？5%，和2%？
: 比如700万房子，报价差距35万就可以约谈了，报价差距14万差不多就可以成交了？实在不成一人让个1%就完事了。
: 在链家约谈的时候很有趣，不是卖方买方坐一起见面谈，而是买方卖方坐两个房间，中介来回穿梭和买卖方谈，尽量缩小两方差距，这种避免了卖方买方当场撕破脸，效率看起来更高一些
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