建筑物漏水这个是世纪难题吧！
首先，地球相对稳定，但是还是会小规模的地壳运动，就会导致建筑物位移沉降拱起，建筑物就会开裂。这个漏水基本是必然的。
其次，所有防水材料都是有机物，有机物最怕太阳晒，一晒就加速风化。所以一般做了防水都是有年限的，过了年限就要铲掉重新铺设。
没有一劳永逸的方案，有很多延长寿命和缓解的办法，看你愿不愿意花心思or&花钱。

【 在 buffer3568 的大作中提到: 】
: 一直看版上说顶层不能买，原因之一是顶层必漏水。最近我们楼居委会拉了一个群，群里一说我才发现下面有这么多户漏水啊。而且，没办法可想，楼上除了重新装修做防水，也没招解决。于是，楼下就忍着吧，看群里说话才知道，有人已经忍了好几年了。
: 所以是顶层会漏水么？我看是老房子就更容易漏水吧。顶层相比还容易处理一点。
: 利益相关：我家住此楼顶层，隔几年物业会重做楼顶防水，没漏过。没打算卖房子，不是为了房价吹捧。就是觉得版上这个观念是不对的。如果怕漏水，还是完全不要考虑老楼比较好。
: ...................
--
FROM 115.47.190.*