你对开发商是个1v多，你对个人是1v1，开发商给你备案，房子就属于你，过户房子就属于你，这是产权。现代法律产权和使用权剥离，过户了房子使用权没移交到你手上，只能用合同来约束使用权。在于双方谈。
【 在 steven2012 的大作中提到: 】
: 买房的，卖房的都说说。谢谢  
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: 我的情况，我们想过户完交房，卖家要收到全款交房，谈不拢呀，三四个月呢  
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发自「今日水木 on 旅行到宇宙边缘」
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