流程严密就无风险。
只要保证新房本取出来就由中介保管，中介保证送去抵押。放款后过几天买方才能取回。
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 我看大家都说首付过户，全款交房，因可能有不放款风险。可是外地一个空房要卖如果首付过户，买方凭房产证开锁住进去咋办？
: 买方还可把房子二次抵押给银行或私有机构，或租给外人，更麻烦吧？
有全款到位后再过户的吗？
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