不是的，是凭购房合同办理贷款，然后银行批贷，这个二手房按揭和新房按揭一样，并不需要拿到房子再抵押，当然拿到房本办理抵押贷款也是可以的，你说的是后者。

【 在 gamagama 的大作中提到: 】
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: 那个批贷，只是预审。只有过户后，买家拿到新房本去做抵押，银行才会给你正式批贷，放款。银行又不是傻子，买家不拿房子做抵押，银行会贷给他钱吗？
: 【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: : 不是先批贷再过户吗？https://mp.weixin.qq.com/s/8i-9ahygqqCXjlPbqtgLdw?from=groupmessage&scene=1&subscene=10000&clicktime=1637156444&enterid=1637156444
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