你们讨论的其实是两回事。鸡讲鸡，鸭讲鸭。

商住房适合投资，很多没有住宅房票的人就想买商住投资，这个房子收益率还可以，如果真能租到这个价格。跟买个理财产品类似。

真的要上杠杆买住宅的，另一回事。

面向不同人群不同买房目标。你们有啥可争论的，
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 别激动，你是站在不动的角度看问题，100w确实没多少钱，也跌无可跌，但是上个杠杆买200w的正经房子没问题吧，正经商品房后续涨幅肯定比商住要强吧，这个可就差距大了
: 我不是拆台，只是想让大家知道优先选择商品房，商住又不能贷款，公摊又大，实在想不出买它的理由
: 当然，哪天政策放开了可以赌一下，那就赚大了，愿意赌的可以上
: ...................
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