房产证出来就交给买家了。这个手续是需要买家自办所以买家能自己拿到房产证中介其实也不好控制。最好的办法是买卖双方和中介去窗口领证，防止买家直接拿走房产证根本不去银行办抵押银行也就不会放款。所以房产证在买家手里可以直接挂盘卖或者直接抵押他方。你说卖家过户帮买家贷款是不是帮忙？
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【 在 jimmycmh 的大作中提到: 】
: 搞笑呢，过户后银行就拿去做抵押了，怎么再抵押
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