其实你可以计算一下假如你可以掏200w出来，中介费大概预留10w，税费大概预留10w，所以你能付首付的钱大概是180w
因为首套首贷，所以贷款比例60%，然后二手房评估大概90%，也就是说如果二手房谈下来的价格Y*0.9*0.6=0.54Y就是你能贷款的钱，然后房子的其它钱0.46Y就是你的首付钱=180W
所以Y=391W

也就是说你如果有200w现金，你大概可以买400w的房子（前提是你需要能支持216w房贷的月供）

然后你就可以在去贝壳app了解哪里有满足你条件的二手房了（新房是另一套计算）。
你的问题那么多，又是新手，还是多和身边朋友同事多聊聊多去实地跟中介看看房大概了解下吧。买房还是挺看眼光的，有些地方不涨还跌，有些地方每次涨都有它的份。


【 在 lvdouwa16 的大作中提到: 】
: 大龄单身，首套首贷，打算混合贷，首付只有170-200之间，目前工作在国贸，想买个楼龄在2000年以后的房子，小区环境最好是好一些，房子最好是两居或者三居，不会开车，平时乘地铁上下班，所以交通最好是方便一些
: 对象在找，如果遇到合适的人会考虑结婚生娃，学区我也完全不懂
: 希望大家给一些建议，最好是具体到小区，谢谢大家了
: ...................
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