同样卖方违约，诉讼中，8月底网上提交立案申请，12月初才有消息，分配法官，然后法院约在法院门口了解了一下案情，让等消息，据说得元旦后再说，具体调解还剩开庭尚未可知。坐标朝阳。
注意几点，最好找律师，发催告函；所有和对方的回复往来，要由律师起草或把关；不要单独和对方谈，过往的微信记录等及时备份。不要轻易让步，卖家的心理活动都是得寸进尺，如果不想打官司，想退让一些，要有律师把关，因为最初的合同才是你能完全赢下的基础，中间的协商，都是可以把水搅浑的。如果想打官司，定金罚则和违约金只能支持一个，违约金最好你得说明损失，其实挺不好说明的，最大的损失是涨价，但是也很难证明，律师费是不支持的。
--
FROM 111.197.238.*