谢谢，了解了，但是首套认定的前提是需要把这套房子的网签撤销掉
【 在 venus830118 的大作中提到: 】
: 关于定金问题，20%总房款不现实，目前未见过这样的判例。通常通过调解，2倍定金退回买方。
: 关于首套认定：是看你在北京地区是否名下有过房，因为你没有过户，名下没有过房，自然仍算首套。同理，缴税也是一样。关于首贷，批贷只是证明银行同意给你贷款，但是你与银行的贷款关系是从他放款来算的。不放款，你就不算贷过款，就好像你申请了信用卡，银行也给你了，但是你没开卡。你在纠纷期间，仍然可以以首套首贷去看房购房，这边的官司慢慢打，最后拿回20万就走人了。
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