北京不是这样，面谈需要报备，类似于排队，谈崩了再约谈即新报备，会自动排队队伍的尾巴
房子不会一直等你多轮协商

【 在 missa 的大作中提到: 】
: 第一次谈把房主谈走挺好的，知道了房主的底线。接下来的策略：一是自己很想买的话，在房主底线之下降你报价之上继续通过中介报价，很可能多轮协商后最终成交价在房主心理价位以下几万块。二是不是特别想买，先骑驴找马，看着别的，同时在自己上一轮报价之上多报几万继续谈着，做好谈不成的准备。三是差距太大阶段性放弃，过几个月要是房主卖不出去也有可能再谈，卖出去就算了。
: 【 在 rp6 的大作中提到: 】
: : 感谢楼上各位，也说说进展，把房主谈走了，是不是相对来说就是一个低的价格了。勿拍。另外，房主要走时，是不是应该加点出价，不能让房主走了，留下来接着谈。另外，二手房买家能准确估值特别关键。
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