那是必须的
只要房子无贷款，都可以直接赠与的，只不过需要被赠与人有北京购房资质
【 在 xiaoswallow 的大作中提到: 】
: 插问一句，如果是独生子女，房子无贷款的情况下可以直接赠予？
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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