现在5环到6环之间网签价400以上的都是非普通住宅，所以大部分满额贷款的房子都要交增值税，我这个原值55万，增值税是（网签价-55）/1.05百分之5.5，满额贷款的情况在21万以下
契税是网签价的百分之1.5满额贷款的情况在6.5万左右
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