如果在北京都是非普，税费成本都不低，户型肯定1型更好，但有电梯的房子，1楼确实是最没利用价值的，所以加个院子算是补偿，但采光大概率不太好，除非你的房子能像很多部委或事业机关单位的自建房（7、8层房的楼间距比普通商品房15、20层的楼间距都大，这个你得看实际情况了，没有阳光的房子长期住确实很压抑），2型的户型格局比1差些，但也算中规中矩的三居，大阳台搞个好点的阳光房设计也挺能体现生活气息的，采光应该能会好不少，另外就是反正都已经非普了，面积大也大得痛快些； -- FROM 117.12.215.*