世华的单价过了10万，加上面积较大，估计吸引的客户减少了很多。而莱圳与世华一路之隔，21年之前只有7万左右的单价，面积又小，相对而言，关注增加很快，最后导致房价上涨不少，有点儿补涨的意思。
另外，我觉得莱圳的户型比世华龙樾总体要好。
虽然我在卖房，我也觉得莱圳近段时间上涨的空间已经不大。想投资，推荐金隅翡丽。版上也有一位版友刚推荐过，我也觉得那个小区的空间会大一些。但金隅翡丽的户型偏大。
【 在 sosol 的大作中提到: 】
: 去年一年北京确实把前5年跌的都涨回来了，但是行情有分化，不同片区甚至不同小区涨幅都差很多。莱圳去年一年涨幅是这片最高的，比世华龙樾高多了，世华115报价从1250->1450，涨了200w，涨幅16%，莱圳2居报价从590->760,涨了170w，但涨幅快30%了，莱圳115的3居我没有关注过去年初的报价，但从去年初成交价840到现在的报价1080来看，也涨了小30%了。我个人觉得这片涨到头了（也许不准）。
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