光这三个要求的话，富力桃园和金隅翡丽都符合，枫丹丽舍稍老，而且没电梯，但一层带花园的可以考虑。
金隅翡丽最新，电梯低层洋房，但小区小。富力桃园物业好，C区绕大湖而建，在北京尤其是海淀算少有了。
要是再考虑点保值升值，这块地方我认为是极有潜力。西三旗万象汇已经建得如火如荼，今年下半年完工，明年4月开业，万象汇在金隅和枫丹门口，离富力1000米。13B线建材城东站已经尘埃落定，离富力桃园500米，离另外两个稍远，大概1800米，此站到软件园和后厂村5个站，到望京西3个站。
这仨都守着建材城四大科技园，东升二期、金隅一二期、金隅智造工场，全部是中关村科学城项目。
离它们不远处是刚建成还未入住的中央公务员小区新馨苑，这小区不对外出售，但会为这个地区带来更多资源，如学校和医院。

【 在 whatspare 的大作中提到: 】
: 这三个小区哪个小区好些呀，次新人车分流物业好，多谢多谢
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