北沙滩不一定涨过成寿寺。。
【 在 cngit 的大作中提到: 】
: 1）基本情况：一家三口。孩子已有东城上学的学区房，以及在学区房附近的一套朝阳区自住三居。另有一套闲置的朝阳区成寿寺三居，暂时十年内无特殊用途，原定计划是用于家人与自己养老。
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: 2）现在的问题：是否卖朝阳区成寿寺的这套136平三居，买北沙滩新楼盘132平三居。
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: 3）保留成寿寺三居的优点：成寿寺这套三居是自己亲力亲为十年前装修的，户型舒适，自住舒适。新风系统、实木地板、实木家具。得房率高，实际室内使用面积120平。可以三居改四居。小区最好位置最好楼层。小区绿化好，中海物业。冬天暖气足，合适养老。
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: 缺点是成寿寺配套十年没起色。可以预见的是未来十年还这样。
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: 4）入手北沙滩三居的优点：可预见，十年后，北沙滩这边会发展更好，保值增值更好。周边配套好，三甲医院多，未来养老更方便。
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: 缺点：北沙滩这个新房子，冻结资金八年时间。再就是满意户型实际得房率低，室内实际使用面积只有96平，73%的得房率。一下子面积少了24平左右。
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: 先不考虑北沙滩新盘是否买得到，听听大家意见？是否值得折腾？
来自 HLTE203T
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