和北京户口没有关系。不需要。只需要满足1.个人名下没有房（配偶名下有没关系），2北京连续5年社保或者个税缴纳。这两个条件。

家庭有房的可以把房子过户到其中一个人名下，另外一个人就满足名下无房的要求。买了商住，不影响住宅的购买和首套资格。

【 在 cynosureooo 的大作中提到: 】
感谢回复。
打听了下，貌似购买需要;
1,北京户口，
2，名下无房
3，北京连续5年社保。
三者缺一不可。这个好像购买的
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