我是今年换房的，先买后卖，也焦虑了一个月。3.6号目标房子出来，链家没有对外展示，直接约谈，成交，目标房子8月底满五，就约定最晚9.15号过户。第二天把小房子挂出来，3月份成交旺季，我的房子由于各种原因没卖出去，中间只有一个出价，但比预期价格低几万就没卖，因为同户型的房子不停成交，心想还有时间就没卖，直到4月，就比较焦虑了，挂了一个月还没卖，最终4.17低于市场价5万卖出去了。尽管有时间，但还是很焦虑。
经验教训：1）在市场好的时候果断降到最近成交价卖，这样可以积累最多的带看量。2）好的客户价值10万，要果断，换房不能等。不要想着赚钱，差不多的价格就出。3）多挂几个中介，但还是链家最靠谱，无论从带看和反馈上。好的经纪人也是事情促成了一个重要因素。
祝楼主早日换房成功。
【 在 blues083 的大作中提到: 】
: 北京
: 家里两套小房子，准备换个大房子，该怎样操作？
: 我们只看上某一个小区，房源比较少，目前只有一套比较合适，其他同户型的都贵15%左右。非常担心卖完自己的房子这个房子就被抢了。
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone13,2」
--
FROM 223.104.42.*