宝藏神盘华天大厦，去年我就研究海淀落户，发现的。
单价5万多，总价300多万，就能落海淀户，羊坊店学区，划片对应很不错的初中。绝对单价洼地。
70年产权，民水民电，集中供暖，商住楼但房本写是住宅，在工商局备过案，所以既能落户也能注册公司（神盘由来）。
不过里面实际都是办公的，没有燃气，自住最好另租。
租出月5000多，甚至可能连自己出租都不需要，带着租约买，用完落户和学区指标带着租约卖。
一路之隔的荣丰2008单价13万。
如果哪天工商不让注册公司了，变成纯住宅了，说不定还能涨一波（参考东三环阳光100）。

【 在 soloperte 的大作中提到: 】
: 搭车问个问题，有哪些可以落户的商住？
: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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