【 在 warp2003 的大作中提到: 】
: 商住租金固定收益是建立在基本没有流动性的基础上。而且本金能不能收回也不确定
: 北京商住房的未来？——请发表你的观点，谢谢！！！

你说的问题是不动产共同的问题，难道住宅就有流动性本金就能收回来？这几年失去流动性价格腰斩的住宅还少吗？
住宅跟商办，就是高价股跟低价股的关系，都在一个台子上，要说危险，价格高的更危险

同一个位置上，同一个开发商同一期的项目，一居室住宅280W，50平loft商住100W，后者可以当两居室用，你觉得住宅有价值商住有危险？反正目前商住loft的租金比一居室高太多，追上售价380的两居室。

说风险有根有据才有意义，拍脑门子说未来无限可怕就不理性了，未来地球还有可能爆炸呢
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