商住房的缺点：年限是40年到50年。水电特别贵，有不能入煤气的风险。而且以后如果真的试点过了年限收回，那商住房必然是第一个被试点的。

商住房的优点：租金相对更高一点，价格便宜，如果真的没钱可以买商住房过渡一下，还可以商用。

【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
: 北京商住房的未来？——请发表你的观点，谢谢！！！
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