这里面有两个合同关系是没错的，但也要看是什么合同。
如果是委托合同楼主委托链家的话，委托是可以单方解除的。有必要费用楼主是要给的，但链家有什么必要费用？把运营费用摊进去？摊运营费用可以，链家准备为这个事查查帐么？看看它xx分公司当年度运营费用多少该摊进这一个合同去？他们财务当场就得把店长喷死吧？
如果是作为二房东转租这里面也最就多了，自如有装修没装修？打隔断了吧？面积涉及不涉及群租？住建不约谈他么？
什么租客清空房屋是合同约定根本就是鬼扯。有这条的原因在于自如依合同到期要返还房屋。装修隔断得处理，不然会有违约责任。
那么在不考虑装修的情况下楼主已经表态租客可以住了，也就不涉及到任何租期届满返还的问题，最多就是为了明确情况书面签个协议就可以了。
空置期也是鬼扯，该空置期并未实际发生，如果是一个十三个月的合同常规一年的情况就是自如想捞这一个月差价。
什么狗屁违约责任，违约金要结合实际损失的，自如拿什么来证明他有两个月租金的实际损失？合同都要届满而终止了。
楼主可行的是明确跟自如去主张这个所谓的空置期租金。
中介是个什么学历的行业？虽然链家也许高点。贵站高知读书多年就是为了这点生活上的事也被拿捏的？
姥姥，我可不想惯着这帮人去塑造这么一个世界。

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【 在 azureocean 的大作中提到: 】
哈哈 难道以为用嘴巴说个1000块就能站上什么“我不是嘴炮”的制高点了吗


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