楼主并未提租期到的了时候他跟租户是怎么约定的，肯定没有纸质合同了，但是口头约定了什么并没有提。如果啥也没约定，那是事实合同呀，按续签处理的。
刚才发现楼主在回文中提到了到期时的口头约定了。看来是签约没跑了，并不是前租户。
【 在 zhbzhang 的大作中提到: 】
: 什么租户？不应该是赖着不走的前租户么？因为合同上约定的租期已经到了。口头那个可以反悔。
: 沟通中，确实也提过卖房到交房一般大概6个月。接下来，卖房流程中，第二天评估需要租户配合，这时候租户反馈怕疫情影响，不同意配合评估，经多次沟通协调，男租户反馈他老婆抑郁，必须要求三个月赔偿，不赔偿三个月就不配合评估公司拍照。没办法，为了不影响过户流程，被胁迫
: 只好答应三个月赔偿，并当天赔偿了。最后，租户配合评估了。目前卖房流程已走完，最后退房，还有一个月押金没退，经咨询警察，说可以先暂扣，涉及合同纠纷，建议走法院。
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修改:WAMP FROM 124.65.51.*
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