评估必须进屋看么,我买房时房子也有租户,看房就我进去了2分钟,租客都没让中介进去;中介说贷款用招行不用进屋评估……
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 各位,帮忙出出主意。
: 以前跟租户一直配合也挺好的,需要买房了,告诉了租户,租户也配合看房了,但让中介尽量少打扰租户,非常有诚意的才带过去看,前期还是挺感谢租户的。
: 4月份成交了,当天晚上也立马告诉租户了,买家希望尽快过户,由于涉及小学6月份报名,因此告诉租户希望能大概2个月内退房,当时租户也没反对,这时也没提三个月赔偿的事。按合同(其实合同已到期,口头承诺的),答应赔偿一个月租金,或者帮忙找好房子和出搬家费,前期跟租户沟通中,确实也提过卖房到交房一般大概6个月。接下来,卖房流程中,第二天评估需要租户配合,这时候租户反馈怕疫情影响,不同意配合评估,经多次沟通协调,男租户反馈他老婆抑郁,必须要求三个月赔偿,不赔偿三个月就不配合评估公司拍照。没办法,为了不影响过户流程,被胁迫只好答应三个月赔偿,并当天赔偿了。最后,租户配合评估了。目前卖房流程已走完,最后退房,还有一个月押金没退,经咨询警察,说可以先暂扣,涉及合同纠纷,建议走法院。
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