以前有过判例，房屋买卖没成，期间房价上涨很多。这时候法官会把这个涨价当做实际损失，判卖家多赔付一些的。但是不会超过合同上的金额。
  
【 在 dlmaple (ph) 的大作中提到: 】
:  谢谢科普。谢谢！
:  确实有纠纷，但估计受损害者没去告。他交了定金，但卖方觉得房价涨了有点亏，退了买房定金。应该是你说的，不懂法。
:  我觉得法律的制定是为了保护这类人，而不是坑这类人，但我错了。我原来以为定了合同就必须遵守。谢谢指正。
:  【 在 bocaj 的大作中提到: 】
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