买房：
买房其实相对卖房顺利的多，我觉得自己谈判能力不行，所以我跟我买房的业务员说，我把需求告诉他，价格什么的都得他去给我谈。我跟他看房也看了几个月，关系处的也还行。我跟他说你不是说给我1.5个点的中介费吗？我知道还有空间，但我也不跟你继续谈了，1.5%以后的部分，到时候过完户我直接都给你，但是房价你要给我谈下来，而且我只给你这一套房子，我还会看其他房子，但是除了这套房子，其他的房子不会从你手上买，我也要给他压力。其实这个房子年初的时候1435已经谈好了，房主变卦了，我说我现在出1440w，剩下的你想办法去谈。他找他们领导一起组团谈了好久也没弄下来，最后谈了1450，我出1445，中介费给我减5w。最后的价格等于1450w，中介费1.1个点。
卖房前房主很难弄，很墨迹，但是真正签完合同，挺好相处的，因为我卖的房子不搞定，购房资格就出不来，后续没法进行，但是她也同意我先找装修的提前去量尺寸，定制家具。最后搬完家，还找保洁把家里都打扫干净，房屋保持的很好。后续还提醒我哪些东西要找物业，哪些维修要找哪些人，我觉得挺温暖的。
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