【 在 amaoadiao 的大作中提到: 】
: 过户后到放款前 能不能合同约定 如果银行拒绝放款，则交易无效，卖家须把房子还给我
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你没卖过房子？正常情况下，签合同、交首付、交材料审核、批贷、过户、放款。大部分在过户时候就要交割房屋房屋、水/电/燃气/网/物业费/取暖/有线电视费等。

不碰到政策调整导致的房贷困难，批贷、过户、放款三四周时间，过户到放款快的时候一两周。十来天的时间，你能省几个房租？还不如多卖几千块都比这这点房租钱多。你赖这十天半月，水/电/燃气/网/物业费/取暖/有线电视费等不是钱？

卖房这种事，友好协商，你盯着几百一两千的小钱恶心对方，对方自然也有办法恶心你（譬如卡着户口迁出押钱，水电燃气给你算到分厘，说你破空调破燃气热水器不能用让你自行拆除等）。没必要，还是那句话，买卖看大钱不看小钱，几百万的买卖别盯着几百一两千那点事。
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