你这个交易有一个关键点：有房产证，仅仅是限制交易。这个是你本次交易最大的优势。


【 在 Gh0st01 的大作中提到: 】
: 前年底，在小中介看上了一个没满五限售的房子，业主当时看着还算正经，也是拖家带口的那种。有房本不能交易。总价270w，首付给了一半多，房本给我了（还是原业主名字），并且顺利搬进去了，准备等可以交易的时候贷款过户。
: 今年满五年了，卖方各种幺蛾子，不配合贷款，不配合减税。期间中介非常不专业（并非使绊子，确实是不懂），各种减税，法律风险问题都是我自行解决的，而且因为中介不会沟通，导致和原业主闹得很僵。当时已经做好了走法律程序的准备，请朋友查询了几十个现有类似案件判例资料，各种方面施压，最终多花了5w的成本，完成了交易。房子确实涨了，持有一年半，大概涨了160w的样子。也算一波三折，有惊无险吧。。。
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