感觉有两个很大约束条件，1，好停车，要多好停车才算好停车，也有带地下车库的，买车位不就行了，再个，暂时好停车，等车多了，都差不多不好停车。车毕竟没几个钱的事，跟房比起来。2，环境，回龙观还可以了，下班回家都几点了，住的越远回家越晚，要紧的是户型格局，装修好也成了很大制约因素，一共两居室，自己装也不见得多麻烦，还可以按照自己想法处理，而且家装产品本身也是在迭代，重装用最新的产品，有啥不好呢，更方便更智能更合理，所谓的环境，小区环境能有多大区别，提到的这几个地方半斤八两，遛小区有点无聊吧，都有车了，周末起步价也都是公园，差不了太多。总体感觉是新手买房，距离差一个小时来回上下班时间，自己权衡下，装修，车，小区环境，权重太重了。


【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 最近单位有个小员工，北邮硕，28岁，平时表现还不错，我挺看好未来发展的。现在媳妇怀孕了，家里催着赶紧买个房，将来老人过来帮忙带孩子什么的也方便，首套首贷，小两口家里都是河南小县城，6个钱包也掏不出来多少首付，总价可承受极限400万，7月份看了回龙观、天通苑、北七家，7月底和他一起分析了一下，最后买了北七家名佳花园二区的一套低楼层两居室。因为和我聊的比较多，为了避免事后被他抱怨，所以也没给直接建议，他决策过程和我个人的想法（他买了之后我为了给他打气说的）分享一下：
: 他的需求：
: 1、可能是受到河南的影响，不考虑新房，怕风险，所以只看二手，新房都没看
: ...................
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