北七家不可能再上涨了，几乎没有太大空间了，因为没有区域内的产业支撑，这个都说了多少次了？

你去对比一下海淀的永丰板块，看一看这边在周边高科技公司的和高薪码农的带领下涨了多少？

北七家开始所谓的修17号线的时候，16号线都没影子呢，结果现在16号线都通车几年了？明年16号线南沿都要通车了，17号线主线到现在都没通呢，比原定的19年通车晚了4年。更不要说支线了。

你看好一个地方，有点起码的趋势性的或者强有力的支撑啊。

海淀西城大趋势确实永远涨幅，每年北京高考结束公布成绩的时候，海淀西城的房价就涨一波，这就是现实。谁让中国社会这么卷呢？谁让现在好点的企业动辄就要求985211呢？没辙。无权无势的家长们也只能给孩子选这条看似公平的路了。

还有城区内有一些所谓的老破小，其实由于之前属于单位公房的缘故，如果单位是非常强制的单位或者大型垄断性企业的话，那即便老破小，持有的价值和居住体验也比郊区强多了。比如发改委下面的某些房子、比如XX部下面的某些房子。虽然老，但是单位给力，物业给力。



【 在 yangdongjie 的大作中提到: 】
: 对啊，这样就对了，本来就是分享。我觉得您的经历很有代表性，赶上了海淀飞涨，但是北京其他地方如果和海淀这一波相比，都是一样的情况啊，除了回龙观等极个别的地方，大部分没怎么涨，所以因为这个就黑北七家，不怎么符合逻辑。我一切的出发点，是说我觉得现在4万挺便宜的，轮动一定会到的。按照您的逻辑，海淀永远涨？已经涨上去了，还有多大空间？对吧
: 感谢您的分享
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