核心分析列个1、2、3的顺序，切忌眉毛胡子一把抓。

比如：
1.现阶段的资金额、贷款额度，还款压力等；
2.整体工作生活习惯、未来5~10年的工作稳定性等；
3.才是房子的比较。如果算平米单价，一个10.69w一平，一个11.14w。
4.老人不是带娃主力，无论是三居、或者爬楼，我觉得都可以算不重要的要素。

前述都不考虑的情况下，只说这两套，我肯定选1

【 在 jackych 的大作中提到: 】
: 两套房子纠结中，现在不知道怎么选 ，真心求版友建议。
: 一家三口，娃幼儿园阶段，以后也不准备要二胎，老人偶尔来京，不常住。房子买来自住，至少得住小十年。
: 海淀同一区域两套房子，也不是什么学区（二流二类还靠后），但离两大人的单位都比较近（两三公里），娃上学也都很近（几百米的样子），房子基本情况如下
: ...................
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