需要认真抠约定的合同，特别是时间点的约定，然后分析各自过错系数，最后会自由心证对双方来讲合同继续履行的利益大，还是终止的利益大。

这是我根据判决了解的法官分析思路，供参考。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。  
: 2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑
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