本版大多数人对交易流程都是非常清楚的，所以你要把关键节点说明白，才能让大家给你出主意指出问题所在。
关键节点如下：
1、中介公司是哪家？
如果是链家的话，监管资金支付与卖家无关。
2、首付款是否全部为监管资金？
北京房价高，网签价格低，监管资金按照网签价格计算，实际首付款扣除监管资金后的剩余首付款应该按期支付。
3、能否把合同的付款方式贴出来？
首付款、监管资金的约定都在合同以及补充合同、担保合同里有明确约定，如果是链家的话，交易付款约定没有多少争议空间。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 当时中介也在场，中介已经说的很清楚了，3月15日签合同，拖到8月10号才网签，谁的问题大家都清楚。现在如果双方还有诚意交易，就按北京市的规定来，卖方开监管账户，买方付首付。
: 但卖方就一句台词：15号能不能过户？不能过户我就不开账户，然后僵持到银行下班，大家就不欢而散了
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