首付款链家不可以全额监管，因为政府根据网签必须监管网签合同中的首付款，剩余首付款才可以由买卖双方选择是否让链家监管。
此外，监管账户始终是独立账户，买家汇入独立的资金监管账户即已完成付款义务，在资金监管账户支付个卖家前，资金不属于买家，也不属于卖家。这和支付宝完全不同，支付宝内的资金任何时候都不属于支付宝。
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 前2点你一个都没说对，或者是不完善。
: 1.链家支付监管资金也是需要对方账户的，需要对方配合签署一个首付监管协议。链家的理房通只是类似于一个淘宝支付宝的平台。
: 2.走链家资金监管是可以全额监管的。
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